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大數據分析12741個小區后,才知道北京小區取名有多野

編輯:小編 時間:2019-10-17
導讀: 京城從老早前就傳下來一個詞——“頑主”,說的是這人兒會玩,把玩當成正經事,能玩出花、玩出新意、玩出水平。作為一名標準的北漂,壹師哥(house_163)每年會因各種原因搬家(漲房租...),遷徙過程中發

大數據分析12741個小區后,才知道北京小區取名有多野

京城從老早前就傳下來一個詞——“頑主”,說的是這人兒會玩,把玩當成正經事,能玩出花、玩出新意、玩出水平。

作為一名標準的北漂,壹師哥(house_163)每年會因各種原因搬家(漲房租...),遷徙過程中發現遍布北京的小區取名真是會玩,起的名字都頗有“頑主”風范。

攤開地圖隨手一看,北有天通苑、南有西紅世、東有8哩島、西有蘋果園......

不得不說,在給小區取名這件事上,中國其他城市都是弟弟,首都京城還是老大哥。

為了全面了解北京小區取名路子有多野的創(cao)意(dian),地產壹線聯合貝殼找房,分析了北京12741個小區名稱,帶你了解不一樣的北京。

不正經吐槽

在北京游遍全球 進軍宇宙

北京地界上的小區樓盤超過上萬座,或許因生長于帝都的緣故,小區的名字常會自帶傲氣、頗有仙俠范:

紫禁壹號院、上元君庭、億城天筑、紫薇天悅、蘭德華庭、東領鑒筑……

隨便挑個名字出來仿佛就是仙俠劇的知名地標,打開門就能走出個逍遙哥哥。

有些老城地段卻有著老北京胡同文化的烙?。捍蠊瞻艉?、帽兒胡同、筆桿胡同、八寶胡同、抽屜胡同、柴棒胡同……

就像于謙大爺一樣,老北京人都講究個吃,胡同取名也一樣:羊肉胡同、抄手胡同、炒豆胡同、豆瓣胡同、油坊胡同……

一些新樓盤名也絲毫不輸前輩,盡顯吃貨本色:蘋果派、糖人街、白菜灣、雪梨澳鄉、巧克力城……

京城人民有生活情趣、愛花,這一點在樓盤那名上也能體現,比如說:葵花社、梅花莊、櫻花園、桃花島、蓮花苑、棉花城、翠花街……(好像有什么奇怪的名字混了進來)

諧音梗也深受北京樓盤的青睞,什么獨墅逸致、似海怡家都是入門級的玩兒法,8哩島、西紅世才算高級,還有槽點滿滿叫高巢的樓盤。(師妹懷疑我在開車,但是沒證據...)

(注:圖為同名小區)

北京人民熱愛旅游,我可不是瞎說,從小區名字就可見一斑:珠江逸景、上海沙龍、青島嘉園......在北京就能游遍全國。

缺水的北京,小區取名字喜歡綴上江南:江南府、繡江南、江南山水、樂府江南,仿若乾隆下江南。

如果說哪個城市最受北京開發商歡迎,除了北京非長安莫屬。

據地產壹線(house_163)不完全統計,北京包含“長安”的小區名不下30個:

長安府、長安壹號、長安6號、長安8號、長安小區、長安嘉園、長安雅苑、長安花園、長安山麓、長安運河、長安東區、長安中心、長安新城、長安國際、長安天街、長安太和;長安伊頓園、長安牛津園,紫金長安、紫御長安、水郡長安、詩景長安、麗景長安、曦景長安、七星長安、國風長安、地杰長安驛、萬年長安府!……(這段貫口想必也只有德云社云字科以上的相聲演員能使好這活兒。)

(世茂國風長安)

游遍祖國大好河山,當然也要去國外走走。

先轉轉亞洲的京畿道、圣淘沙、萬象新天,再逛逛北美的紐約豪園、加州小鎮、溫哥華森林。

隨后跨過大西洋新城來到欣賞「北歐印象」,在漫步于「丹麥小鎮」的「維也納苑區」聽一場音樂會;接著一路南下在「天鵝堡」前留影、在「海德堡」花園散步;在「愛丁堡」公館留宿,體驗不一樣的「風度柏林」。

之后直飛站前巴黎,轉到「波爾多小鎮」品一杯82年的拉菲,從「馬賽公館」乘坐游輪直抵「威尼斯花園」,最后在「米蘭花園」徜徉、在「羅馬花園」流連。

地球沒玩夠,還能上太空!金星園、水星園、火星園、土星園、南極星、世紀星,還有星海明珠、福星花園、三星莊園、七星園、星河灣。

當然還有流星花園。(取名的老板怕是當年F4的粉絲。)

這樣的旅游行程安排可妥帖?

如果說上面的小區名還都在常人理解范圍之內,但總有開發商不喜歡按套路出牌。

中國房子:嗯,沒錯,你也不是別的國家的房子

主語家園:你把謂語、賓語至于何處?

前門前、北京北:后海后、東單東、南苑南、西山西,這樣取名沒毛病。

設計師廣場:難道不該有程序員大廈、產品經理公寓?

學院派:咋地,瞧不起自學成才的野路子?

名流花園:進駐名流花園,享受上流生活。廣告詞免費送,不要錢

還有許多小區名,壹師兄已經無力吐槽,各位讀者可自行體會:

一瓶、格調、主場、風景線、原生墅、又一城、未來66、一幅畫卷、東環18公寓、炫特嘉園、城市亮點、自然佳境、七零九零、東方財富、2000家園……

假正經的大數據分析

海淀學院風 朝陽國際范兒 東西城最貴

除了不正經的吐槽,壹師哥還是認真做了功課,尋找北京小區取名的特點,接下來是正經的數據分析:

本次「地產壹線」聯合「貝殼找房」利用大數據處理技術,從建成年代、單價、容積率等十數個維度,對北京市12741個小區名進行了全面分析,小區數據樣本如下:

其中,朝陽海淀、東西城等地樣本梳理較多,平谷延慶等地數量較少。(不代表北京全部小區,以下分析也圍繞12741個小區展開)

1.單價,還是東西城最

壹師兄選取了平均單價超過10萬元/平米的豪宅小區,經詞頻分析之后發現,豪宅名字中多帶有胡同、西街、月壇等老北京詞匯,這恰好說明老城區房價是真的高。

前有鄧文迪、幾天前有王剛,兩人的四合院一經曝光,分別登上熱搜刷屏。

除了絕佳的地段、城區核心區濃厚的老北京文化,以及優質的學區教育資源,是促使北京東西城老房子價格維持高位的重要原因。

2.年代:各年代建成小區取名有和特點

在70年代之前,我們可以發現:北京的小區名稱多以老北京傳統的胡同、XX號院、大街居多;

70~90年代,住了多年宿舍后,時值北京迎來住房制度改革,各類小區拔地而起。

90年代之后,小區取名逐漸放飛自我,家園、國際、公寓、大廈等等“新鮮詞”被開發商們青睞。

3.城區:朝陽最international,昌平“睡睡睡”

每個城區的小區名稱能夠體現當地特色,比如屬于老北京四九城的東城區、西城區,其中的小區名稱多為古早味的胡同。

而有國際莊之稱的亦莊經開區不負眾望,小區名中包含最多的詞就是“國際”二字;無獨有偶,真正international的朝陽區詞頻最高的也是“國際”;海淀書香氣更重,學院范兒更濃。昌平則是家園、宿舍等居住氣息更為濃厚。

4.環線

從北京各環線上小區名分布,壹師哥發現四環到六環外的睡城區域,家園 、花園等詞匯出現概率較高;二環到三環之間,國際范er更足了些;二環內則是老北京的胡同占主導。

5.特色詞匯:金色最受寵 龍是象征

方位:坐北朝南的建筑朝向習慣,使得東西南北中等次出現了數千次。

顏色:金光閃閃才符合京城的身份象征。

動物:龍馬精神或許正是小區名字的精神內核。

如何通過小區名選房?

(別當真)

1.戶型:

排除胡同的干擾,壹師哥發現,一居戶型的小區名多包含國際、廣場、中心等詞;而兩居、三居、四居戶型家園、花園占比較高;而四居以上戶型的小區多以花園、別墅、莊園命名。

2.容積率:

容積率大于2.9的小區取名偏愛,家園、國際、胡同,在這里居住更加清凈舒適。

3.綠化率:

綠化率大于35%的小區取名更綠色自然些,這些小區多喜歡以家園、花園、國際來命名。

4.車位數:

車位數大于872個的小區,名字中國際、家園、花園等詞占比較高,要想停車方便可以多看這類名字。

5.地鐵站:

要想公共出行更方便,地鐵必不可少。周邊地鐵站數大于2的小區跟喜歡取名胡同、家園和北里。

合并同類項之后,壹師哥建議要想盡快買到心儀樓盤,多看看名字中含有“家園”的小區準沒錯。

結語

在數據統計中,壹師兄還發現幾個好玩的事實。

1.最長的小區名有三個,長達13個字:右安門內西街甲10號院平房、北京大學肖家河教工住宅小區、國際廣播電臺大廈路北2號院。(這些地段可不是一般人能買到的。)

2.有149個小區名字里有“北京”,誰讓“北京”二字說出來就倍有面呢?

3. 作為北京著名的睡城,回龍觀區域內以龍城命名的小區達到13個,龍騰X、龍博X、龍躍X也不遑多讓,在這里入眠的人們或許就是“真·龍的傳人”吧。

帝都的人民為居住拼盡了全力,而開發商們為了起名也是費盡了腦汁。如果通過這篇文章能夠博您一樂,壹師兄也算是心滿意足了。當然,別忘了轉發分享這份快樂!

PS:感謝貝殼找房數據支持

·END·

# 你遇見過哪些奇葩小區名?評論區告訴我!#

責任編輯:小編
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